1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-9.5%
アーベイン川越南大塚Aステージ21
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分
2000年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 80.62㎡の場合
相場
3,130万円
38.8万円/㎡
1,581
2,614
3,646
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,646万円
32.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
アーベイン川越南大塚Aステージ21
2,899万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 80.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,899万円 | 36.0万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,999万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,199万円 | 39.7万円 | 3階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/04 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 3,780万円 | 44.0万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドラゴンマンション川越壱番館 川越市東田町 | 川越駅10分 | 3,990万円 | 43.8万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/25 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,299万円 | 31.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では9.5%下落しています。
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